宁波项目一期60套精品房源热销解码 编辑日期：2008-07-17 11:07:18 6月28日，合生创展宁波首个项目——合生国际城第一期第二批的60套精品联排公开面市发售。低密度综合社区、稀有的下沉式庭院、首层的阳光地下室，诸如此类的高性价比优势赢得了宁波业主的青睐，在当前的销售淡季中，合生国际城创下了不俗的销售业绩。28日开盘当天即销售30余套，迄今销售已远远过半。此次推出的房源总价在230—290万/套之间，预计将于2009年7月底交付。 据悉，宁波合生国际城是合生创展上海公司继在申城成功开发佘山东紫园、合生城邦等大规模项目之后，全面推进其地产版图，布局宁波开发的首个作品。多年来孜孜不倦于大盘的精心营造，宁波合生国际城延续了合生一贯与众不同的造城理念，大手笔在宁波的地产版图上烙下的一座约55万平方米的恢宏之城。   区位优越，市场潜力十分看好 作为离宁波市核心区域三江口约10公里的近郊，宁波镇海新城并未因为这个身份而出现丝毫的价值缩水。随着宁波城市扩张进入高速发展期，逐渐向城市边缘区域挺进，加之该板块连接舟山，接轨上海的重要枢纽优势，以及政府在背后多年来投入心血的开发建设，目前该板块总体规划已逐步成熟。 该区域有宁波大学、宁波工程学院等知名院校，另外，中科院材料研究所等教育科研机构也扎根于此，人文底蕴极为深厚。加上这几年地方政府的大力推动，其配套建设逐步完善，产业与经济支撑也日渐强大，必然带来了住宅品质和居住氛围的提升。种种利好无不显示，宁波镇海新城板块即将爆发出巨大的发展潜力。 基于开发商对市场脉搏的精确把握和过人眼光，合生国际城选址在规划中的镇海新城核心位置，紧邻宁波大学，与镇海新城休闲商务核心区隔河相望。在未来前景方面，合生国际城与宁波的城市发展轨迹找到了最佳契合点。 恢弘之城，约55万平米超级大盘 合生国际城总建筑面积约55万平米，整个项目规划为低密度社区，由联排、双拼、独栋、空中HOUSE、精致公寓以及商业街区等多种物业形态组成，以平衡融合的理念规划出理想的居住形式。 同时，社区规划有大型高级九班制幼儿园、高档休闲商务中心、约1000米L型时尚商业街区等，与超大型居住社区建筑结合，营造出一座恢弘之城。另外，据开发商介绍，未来还将计划引入高品质的品牌健身房、室外游泳池、棋牌室等。 以人为本，有天有地的生活空间 在社区布局和建筑设计上，合生国际城注重居住者的身心健康，1.5的容积率确保视野开阔。低层与高层住宅南北排布，南面是2-4层的低密度住宅群落，西北两侧则是瑰丽的高层建筑，不同物业形态分区清晰。 在出入口，社区采用目前国际上流行的人车适度分离设计，人车通行相安无事。约1.3万平方米的中心水系景观轴，是社区流动的灵魂，经过集合住宅区、中央低密度住宅区到达了南侧的休闲商务中心景观区，形成一条南北贯通的水系。 在房型设计中，家庭的公共生活与主人的私密空间被合理规划。部分房型的采用挑高式设计，加上通透落地玻璃窗，阳光大露台、下沉式庭院，构筑成一片有天有地的舒适空间。